Klimatyczny dom z potencjałem i możliwością zamieszkania przez dwie rodziny!

LOKALIZACJA:
Cieplewo, z której centrum Pruszcza oddalone jest o 4 km. W miejscowości przystanek REGIO, sklep spożywczy Biedronka, piekarnia, warzywniak, kwiaciarnia, ośrodek zdrowia, ośrodek sportu i kultury, kino, żłobek.
Z miejscowości możliwość szybkiego dojazdu do obwodnicy Trójmiasta- bez korków (co pozwala na zaoszczędzenie czasu) oraz autostrady A1. Komunikacji publiczna: linia nr. 50, 3, 821.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Dom został wybudowany w latach 30-tych. W 2020 roku wyremontowano dach i położono blachodachówkę. Grube mury o szerokości 1m.
Ogrzewanie poprzez 5 -letni piec gazowy dwufunkcyjny.
We wszystkich pomieszczeniach okna PCV.

BUDYNEK:
Powierzchnia całkowita domu to ok. 165 m2. Został on podzielony na dwa niezależne mieszkania.
Mieszkanie 1 o powierzchni 95 m2 składa się z:
-4 pokoi,
- kuchni,
-łazienki,
- korytarza
Mieszkanie 2 o powierzchni 75 m2 składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- oddzielnego pokoju
- łazienki,
- korytarza

Doprowadzone są wszystkie media: woda, prad, gaz, kanalizacja.

Nieruchomość wymaga remontu lub przebudowy, zmiany aranżacji.
Dom posiada dwa podziemne pomieszczenia mogące służyć jako schron.

DZIAŁKA:
Dom mieści się na działce o powierzchni 2900 m2.

ISTENIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA MNIEJSZEJ POWIERZCHNI DZIAŁKI:
- 900 m2 za cenę 749 000 zł
- 1650 m2 za cenę 850 000 zł

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."