Oferujemy na sprzedaż działką budowlaną położoną w Cieplewie, Gmina Pruszcz Gdański.
Nieruchomość oddalona jest od Pruszcza Gdańskiego o około 1 kilometr. Również w odległości 1 km znajduje się droga krajowa nr 91. Natomiast trójmiejska obwodnica oraz autostrada A1 oddalone są o około 3 km.
Na działce znajduje się dom o powierzchni użytkowej 168 m² wybudowany w latach 20-30 XX wieku. W domu znajdują się dwa mieszkania do których prowadzą oddzielne wejścia. Ponadto na działce znajdują się budynki związane z gospodarstwem rolnym (stodoła, chlew).
Działka znajduje się na płaskim terenie, na osiedlu domków jednorodzinnych.
Powierzchnia działki: 7700 m².
Wymiary: 250m x 31m
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr XXXII/178/2005 Rady Gminy Pruszcz Gdański z dnia 10 sierpnia 2005 r.
Dla części działki (zgodnie z załącznikiem graficznym), około 5200 m² ustalono funkcję podstawową zabudowa jednorodzinna, dla terenów oznaczonych symbolem MJ. Najważniejsze założenia planu:
- Minimalną wielkość działek dla nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej 1000 m², bliźniaczej 500 m² i szeregowej 300 m², z tolerancją 10% na każdy budynek mieszkalny.
- Zabudowa inna od wolnostojącej jak w powyższym punkcie może być realizowana jako uzupełnienie istniejącej zabudowy bliźniaczej i szeregowej lub na terenach projektowanych nowych zespołów zabudowy jednorodzinnej w oparciu o koncepcję urbanistyczną lub koncepcję zagospodarowania nieruchomości.
- Ustala się, że wielkość terenów biologicznie czynnych nie może być mniejsza jak 50% powierzchni działki zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% bliźniaczej i 30% szeregowej.
- Ustala się, że w obrębie dróg dla zabudowy jak w ust. 1, obowiązuje wydzielenie minimum 1 miejsca postojowego na cztery budynki lub segmenty zabudowy jednorodzinnej, niezależnie od ilości miejsc postojowych na terenie działek.
- W obrębie zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej ustala się zakaz prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej, z wyjątkiem usług medycznych i biurowych.
Dla części działki (zgodnie z załącznikiem graficznym), około 2500 m² ustalono funkcję podstawową - zabudowa mieszana miejscowości rolniczych, dla terenów oznaczonych symbolem MR. Najważniejsze założenia planu:
- Zabudowa dotyczy zagród, budynków jednorodzinnych, obiektów usługowych i turystycznych oraz usług produkcyjnych i małych składów.
- Tereny pod funkcje nierolnicze nie mogą zajmować więcej niż 0,5 ha gruntów rolnych klas III oraz więcej niż 1,0 ha gruntów klas IV w ramach jednej inwestycji.
Cena: 2 200 000 zł.
Zapraszamy na prezentację!